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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 289.329.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
27 m²0 habs.1 baño
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 994.077.000
En línea con la zonaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 166.980
Departamento de 92 m2 en VIDALTA Unidad de: 2 habitaciones 2 baños Balcon con parilla Tipología de 2 dormitorios con distribución eficiente y ambientes amplios. Área social integrada con cocina y barra, comedor, estar y balcón generoso como extensión del espacio principal. Zona intima con dormitorio en suite, segundo dormitorio y baño completo. Ideal para quienes buscan diseño, confort y practicidad. Amenities: -Pisicina -Gimnasio -Coworking -Area para niños Cocheras desde 16.000 usd I.E.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1033,8 M | Gs. 74,7 M | — | Gs. 1033,8 M | Gs. 64,8 M |
| 2 | Gs. 1075,2 M | Gs. 149,4 M | — | Gs. 1075,2 M | Gs. 180,8 M |
| 3 | Gs. 1118,2 M | Gs. 224,1 M | — | Gs. 1118,2 M | Gs. 298,6 M |
| 4 | Gs. 1162,9 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 1162,9 M | Gs. 418 M |
| 5 | Gs. 1209,4 M | Gs. 373,6 M | — | Gs. 1209,4 M | Gs. 539,2 M |
| 6 | Gs. 1257,8 M | Gs. 448,3 M | — | Gs. 1257,8 M | Gs. 662,3 M |
| 7 | Gs. 1308,1 M | Gs. 523 M | — | Gs. 1308,1 M | Gs. 787,4 M |
| 8 | Gs. 1360,5 M | Gs. 597,7 M | — | Gs. 1360,5 M | Gs. 914,4 M |
| 9 | Gs. 1414,9 M | Gs. 672,4 M | — | Gs. 1414,9 M | Gs. 1043,5 M |
| 10 | Gs. 1471,5 M | Gs. 747,2 M | — | Gs. 1471,5 M | Gs. 1174,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 166.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 289.329.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.033.200.000
Gs. 13,6 M/m²
Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 821.855.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada