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Residencia con su propia playa en San Bernardino con doble Entrada
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 8.584.737.000
28% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 1.450.000
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Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
????✨ PROPIEDAD EXCLUSIVA EN SAN BERNARDINO | VISTA PANORÁMICA AL LAGO YPACARAÍ Una propiedad realmente excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, naturaleza y un patrimonio único en Paraguay. ???? San Bernardino – Cordillera ???? 20.123 m² de terreno ???? Precio: US$ *** Ubicada sobre una ladera privilegiada, esta espectacular propiedad ofrece vistas panorámicas al Lago Ypacaraí y hacia Asunción, en un entorno natural cuidadosamente desarrollado, con árboles maduros y una gran variedad de árboles frutales. La propiedad cuenta con 4 construcciones independientes, convirtiéndola en una excelente oportunidad para uso familiar, proyecto turístico o inversión. ✨ Características destacadas: • Casa principal de 489 m² • Segunda casa de 196 m² • Tercera casa de 204 m² • Casa del bosque de 63 m² • Piscina de agua salada de 4 x 12 m • Amplios quinchos y terrazas • Cocina exterior profesional • Bar/cafetería • Chimeneas RIKA • Gimnasio y espacio para yoga • Tatakua y áreas recreativas • Taller, depósitos y estacionamiento • Pozo de 230 m de profundidad para agua potable • 2 generadores de 32 kW cada uno • Propiedad completamente cercada • Mobiliario y equipamiento incluidos • Tractor cortacésped y equipamiento para mantenimiento ???? Lista para habitar, en excelentes condiciones y con todas las comodidades necesarias para una residencia de alto nivel o para desarrollar un proyecto exclusivo. ???? A aproximadamente 500 m del asfalto y con excelente conexión: ✈️ Aeropuerto Silvio Pettirossi: aprox. 35 min ????️ Shopping del Sol: aprox. 40 min ???? San Bernardino: aprox. 15 min ???? Limpio: aprox. 30 min Una propiedad para vivirla, disfrutarla y también convertirla en un proyecto de alto valor. ???? US$ *** ???? Consultas privadas y visitas únicamente con previa coordinación. Si estás buscando una propiedad verdaderamente diferente en San Bernardino, esta merece ser conocida.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 51,2 M
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≈ Gs. 8.584.737.000
San Bernardino
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≈ Gs. 8.584.737.000
San Bernardino
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.000.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 8.584.737.000
San Bernardino
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≈ Gs. 8.288.712.000
San Bernardino
Ubicación aproximada