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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 237.535.000
9% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 39.900
PRIME CAMPUS SUITES 🏢 vida de campus con unidades y amenidades premium ✨ 📍UBICACIÓN: A pasos de la UMAX. Trébol esq Inga, Loma Pyta, Asunción, limita con MRA. https://maps.app.goo.gl/qkVjPegQp5bAHDRG9 📐DIMENSIONES Monoambientes de 29 y 32,30 m2 propios 💵 INVERSIÓN Monoambientes desde USD 39.900 Cochera auto USD 9.500 / 10.000 Cochera moto USD 4.000 / 4.500 El inicio de la obra está estimado entre enero y febrero de 2024, con una duración de 24 meses. 📌 EL EDIFICIO MEJOR EQUIPADO DEL SECTOR Las unidades habitaciones cuentan con: - Balcones con vistas panorámicas - Área de descanso y de estudio con mobiliario de guardado y escritorio - Cocina amoblada y desayunador - Baño en suite - Cocheras de auto y moto (adicionales) ✅ CONFORT & SEGURIDAD Ascensores Seguridad 24 hs Accesos y lobby Piscina y solarium Vistas panorámicas Quincho techado Área de recreación Lounge interior y exterior 🙌🏻 AMENITIES POR NIVEL - Sala de estudios climatizada y equipada - Lavandería equipada Contactanos para más información.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247 M | Gs. 27,9 M | — | Gs. 247 M | Gs. 25,5 M |
| 2 | Gs. 256,9 M | Gs. 55,8 M | — | Gs. 256,9 M | Gs. 63,3 M |
| 3 | Gs. 267,2 M | Gs. 83,7 M | — | Gs. 267,2 M | Gs. 101,5 M |
| 4 | Gs. 277,9 M | Gs. 111,6 M | — | Gs. 277,9 M | Gs. 140,1 M |
| 5 | Gs. 289 M | Gs. 139,5 M | — | Gs. 289 M | Gs. 179,1 M |
| 6 | Gs. 300,6 M | Gs. 167,4 M | — | Gs. 300,6 M | Gs. 218,5 M |
| 7 | Gs. 312,6 M | Gs. 195,3 M | — | Gs. 312,6 M | Gs. 258,4 M |
| 8 | Gs. 325,1 M | Gs. 223,2 M | — | Gs. 325,1 M | Gs. 298,8 M |
| 9 | Gs. 338,1 M | Gs. 251,1 M | — | Gs. 338,1 M | Gs. 339,7 M |
| 10 | Gs. 351,6 M | Gs. 279 M | — | Gs. 351,6 M | Gs. 381,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.743
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada