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VentaCampo / rural

120 hectáreas Sobre Ruta. Itapúa San Pedro del Paraná Orientado a Ganadería. VDO, el total

San Pedro del Paranáubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 21.186.000

Gs. 220,7 k/m²Precio original: US$ 3.500

3Dormitorios

1Baños

96 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 221 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad Sobre Asfalto en Venta. 〰〰〰〰〰〰〰〰👆🏻👆🏻. Total.: 120 hectáreas. Camino de todo tiempo. Departamento.: Itapúa. Distrito.: San Pedro del Paraná. Mejoras.: 〰〰〰〰〰. °~ casa 12x8. °~ cocina comedor. °~ 03 habitaciones. °~ 01 baño compartido. °~ energía eléctrica. °~ agua potable. °~ pozo artesiano. °~ corral para 200 cabezas de ganado. °~ alambrado perimetal completo. Casi nuevo. °~ 02 arroyos importantes cruza por la propiedad de ambos lados. °~ 02 tajamares. °~ campos. °~ pastizales. °~ rosado. °~ monte virgen. °~ quincho no reconocido. Documentos al día y a transferir. Sólo se vende él total. No alquilo. No trato con intermediarios Sólo busco propietarios. Coste.: 3.500 usd X cada hectárea. Dicho monto no incluye Clasipar! transferencia ni contrato alguno. Gastos para ir a ver la propiedad a cargo del adquiriente. Con tiempo para ir a ver. Recibo carta oferta de intención de venta.: andyelvendenunes@gmail.com Favor se solicita seriedad en el trato. Siendo siempre favorable. Atte.:

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 96 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 3.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 21.186.000

Ubicación

Ciudad: San Pedro del Paraná
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 22,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 22 M	Gs. 0	—	Gs. 22 M	Gs. -211,9 k
2	Gs. 22,9 M	Gs. 0	—	Gs. 22,9 M	Gs. 669,5 k
3	Gs. 23,8 M	Gs. 0	—	Gs. 23,8 M	Gs. 1,6 M
4	Gs. 24,8 M	Gs. 0	—	Gs. 24,8 M	Gs. 2,5 M
5	Gs. 25,8 M	Gs. 0	—	Gs. 25,8 M	Gs. 3,5 M
6	Gs. 26,8 M	Gs. 0	—	Gs. 26,8 M	Gs. 4,6 M
7	Gs. 27,9 M	Gs. 0	—	Gs. 27,9 M	Gs. 5,6 M
8	Gs. 29 M	Gs. 0	—	Gs. 29 M	Gs. 6,7 M
9	Gs. 30,2 M	Gs. 0	—	Gs. 30,2 M	Gs. 7,9 M
10	Gs. 31,4 M	Gs. 0	—	Gs. 31,4 M	Gs. 9,1 M