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VentaCampo / rural

S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO.

Herrera, San Pedro del Paranáubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 27.239.000

Gs. 13 k/m²Precio original: US$ 4.500

2.100 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com S PEDRO DEL PARANÁ – ITAPÚA: 2.200 HAS FORMADAS, ALTAMENTE GANADERA EN FUNCIONAMIENTO Y REFORESTACIÓN DE EUCALIPTO, 4.500 USD/HA. VENDO hermosa propiedad de 2.200 hectáreas en el departamento de Itapúa, en San Pedro del Paraná. Ideal para Agricultura, ganadería, Reforestación. Cuenta con: • 3 tinglados de 2100 metros cuadrados de techo cubierto. • 3 corrales para ganadería uno con báscula, 28 potreros con aguadas en cada potrero. • 35 has de pastura. • Alambrado perimetral 100% del inmueble. • También posee plantación de eucalipto con parcelas de plantaciones de 4, 5, 6 y hasta 15 años (800 hectáreas), además cuenta con un arroyo que atraviesa las parcelas de eucalipto. • Casa patronal y tres puestos para personal con energía eléctrica, agua potable y vivienda. • Caminos de acceso internos canalizados con puentes internos. • Instalación de luz trifásica, agua potable, zona con señal de línea celular. PRECIO: 4.500 USD/HA. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 2.100 m²

Costos

Precio: US$ 4.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 27.239.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: San Pedro del Paraná
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 28,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 28,3 M	Gs. 0	—	Gs. 28,3 M	Gs. -272,4 k
2	Gs. 29,5 M	Gs. 0	—	Gs. 29,5 M	Gs. 860,8 k
3	Gs. 30,6 M	Gs. 0	—	Gs. 30,6 M	Gs. 2 M
4	Gs. 31,9 M	Gs. 0	—	Gs. 31,9 M	Gs. 3,3 M
5	Gs. 33,1 M	Gs. 0	—	Gs. 33,1 M	Gs. 4,5 M
6	Gs. 34,5 M	Gs. 0	—	Gs. 34,5 M	Gs. 5,9 M
7	Gs. 35,8 M	Gs. 0	—	Gs. 35,8 M	Gs. 7,2 M
8	Gs. 37,3 M	Gs. 0	—	Gs. 37,3 M	Gs. 8,7 M
9	Gs. 38,8 M	Gs. 0	—	Gs. 38,8 M	Gs. 10,2 M
10	Gs. 40,3 M	Gs. 0	—	Gs. 40,3 M	Gs. 11,7 M