1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Lambaré
≈ Gs. 833.457.000
24% bajo la medianaGs. 936,5 k/m²Precio original: US$ 140.000
2 Terrenos miden en total 890 mts.2 en esquina sobre calle empedrada, Terreno 1 frente 15 fondo 43 terrenos 2 frente 13 fondo 29 especial para desarrollo inmobiliario por las caracteristicas de la zona altamente residencial . Se venden juntos
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 110,7 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 102,4 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 221,4 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 247,8 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 332,2 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 394,5 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 442,9 M | — | Gs. 975 M | Gs. 542,8 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 553,6 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 692,5 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 664,3 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 843,8 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 775 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 996,7 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 885,7 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 1151,2 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 996,5 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 1307,6 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 1107,2 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 1465,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.563
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
