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Nuevo
≈ Gs. 4.102.347.000
VENDO ESPECTACULAR RESIDENCIA EN BOTANICA 3 690,000 USD
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²3 baños
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Ikua Sati, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
87% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
Ycuá Satí Bernardino Caballero - e/ Bruselas y Dr. Guillermo Enciso Velloso - Nº de Ambientes:10 Nº de Dormitorios:3 Baños:6 Total Mts²720 Sup. Lote:18 x 40 Sup. Lote (m²):720 Area de Construcción (m²)670 Estacionamiento 3 Plantas:2 Baño Social:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Vendo hermosa Residencia ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Asunción, cercana a Avenidas principales, restaurantes, shoppings, colegios, supermercados, etc. El terreno cuenta con una superficie de 720 m2 y el área de construcción tiene una superficie de 670 m2. La planta baja cuenta con: - Amplia Sala con chimenea. - Estar diario. - Comedor diario y social. - Baño social. - Cocina amoblada y equipada. - Quicho cerrado con parrilla y baño. - Área de servicio con lavadero, baño y habitación. - Piscina con jardín y depósito. - 2 dormitorios, 1 de ellos en suite y 1 master room con amplio vestidor. - Estacionamiento para 3 vehículos, con portón eléctrico (espacio para ampliación de una 4ta cochera). La planta alta cuenta con: - Entrada independiente. - Habitación en suite con vestidor (baño con jacuzzi). - Chimenea. - 2 balcones propios con vista al frente y contra frente de la propiedad. Otros: - Todos los ambientes climatizados con aire central y aires acondicionados split. - Sistema de alarma. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de parquet de lapacho. - Paredes 0/30 y 0/50 - Sobre calle asfaltada.
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 426.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 426.859
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Descargar informe PDF≈ Gs. 4.102.347.000
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.329.441.000
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.514.917.000
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.155.000.000
Gs. 4 M/m²
Ikua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
