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≈ Gs. 32.700.000
Edificio - Venta - Pettirossi, Paraguay
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²2 baños
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Sobre Mcal Lopez, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 32.700.000
Gs. 62 k/m²Precio original: US$ 5.500
Alquilamos local comercial sobre Mcal. López. Ubicación: Mcal. López esquina Gumersindo Sosa. 644 m2 de terreno 527 m2 edificados distribuidos en dos niveles: - Planta baja: salones, cocina y baños sexados. - Planta alta: Terraza, oficinas administrativas. Estacionamiento para varios vehículos, sobre Mcal. López y también sobre Gumersindo Sosa. Fácil acceso vehicular desde ambos lados de la avenida. Planos aprobados. Precio usd 5.500 iva incuido
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 195 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 32.700.000
Paraguay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.959.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.727.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 376.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 376.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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