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Alta rentabilidad
≈ Gs. 233.727.000
Departamento en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
31 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 233.727.000
5% bajo la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 39.375
LIVING TRINIDAD, un proyecto residencial de alto potencial ubicado estratégicamente en el epicentro del barrio Trinidad, con conexiones directas a los principales polos económicos y comerciales de la ciudad. Posee 6 niveles y cuenta con 36 unidades de viviendas con tipologías tipo Monoambiente, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios. Está ubicado en el emblemático barrio SANTÍSIMA TRINIDAD a pasos de la IGLESIA STMA. TRINIDAD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Wq8PV4ySDsV8r9YH6 Tipologías: Monoambiente desde *Usd. 37.275* 1 Dorm. desde *Usd. 62.300* 2 Dorm. desde *Usd. 84.994* INCLUYE: muebles de cocina, anafe, purificador, placard, A.A., termocalefón y mampara._ Amenities: Piscina, Solarium, Quincho Climatizado, Gimnasio, Coworking, Lobby, Laundry, Ascensor y Generador para las áreas comunes. Cocheras desde Usd. 10.000 c/u Bauleras Usd. 3.000 c/u Entrega de las unidades en JULIO 2027 **Financiación Propia durante obra, entrega del 20%. PLAN 20-60-20 **Financiación Bancaria a 8 años.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.497
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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≈ Gs. 235.063.000
Santísima Trinidad, Asunción
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≈ Gs. 231.501.000
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