OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 1,4 M/m²
VENDO TERRENO EN BARRIO SAN PABLO DE ASUNCION
San Pablo, Asunción
288 m²
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San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 510.000.000
27% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 85,7 k
Terreno - Venta - Paraguay Asunción San Pablo Vendo espectacular terreno en el Barrio San Pablo 510,000,000 ₲ Paraguay Asunción San Pablo Total Mts²450 Sup. Lote:14X32.2 Sup. Lote (m²):450 Hermoso terreno en el Barrio San Pablo, a cuadras del Mercado Clasipar.com Central de Abasto y del Shopping Multiplaza. Lugar inmejorable para cualquier tipo proyectos por la dimensión del terreno, como duplex, casas, desarrollos comerciales
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.005
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 645.000.000
Gs. 2 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 595.333.000
San Pablo, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 800.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada