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Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Terreno en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
371 m²
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San Pablo, Asunción
Gs. 1.000.000.000
40% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 168,5 k
Venta de Terreno en San Pablo, AsunciónG ***000VENDO CASA EN ESQUINA A REFACCIONAR EN SAN PABLO-ASUNCIONYbapovo 1696 1696 , San Pablo, AsunciónTerreno 371,0 m² Construcción 300,0 m² Dormitorios 3 Baños 2 Estacionamientos 3 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BARRIO SAN PABLO Se pone a la venta una propiedad con ubicación estratégica en el Barrio San Pablo, una zona en constante proceso de revalorización y crecimiento urbano. La propiedad está clasificada como "A demoler", lo que la convierte en el terreno ideal para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales desde cero. Especificaciones Técnicas * Superficie de Terreno: 371 m2 * Construcción actual: 300 m2 * Estado: A demoler / Para desarrollo de proyecto * Ubicación: Barrio San Pablo. Acceda al mapa aquí: https://maps.app.goo.gl/Tn9cYnpf3zkyMkaM9 Ventajas del Inmueble * Ubicación Estratégica: Fácil acceso a servicios básicos, principales líneas de transporte y zonas comerciales consolidadas. * Potencial de Desarrollo: Dimensiones óptimas para maximizar el aprovechamiento del suelo en una zona de alta demanda. * Seguridad Patrimonial: Inversión con alta previsión de rentabilidad y plusvalía en el mercado inmobiliario de Paraguay. Precio de Venta: ***Gs. Contacto: Para más información o para coordinar una visita técnica, por favor contáctenos hoy mismo.
Tu escenario vs. Hipódromo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
San Pablo, Asunción
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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