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San Pablo, Asunción
Gs. 700.000.000
5% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 117,9 k
EN VENTA TERRENO LISTO PARA GENERARTE GANANCIAS Ubicado en Barrio San Pablo, sobre la calle Urutau, te presento esta oportunidad real de inversión: 416 m² (13 x 32) con el potencial que estás buscando. Ubicación que multiplica valor: ✔ A solo 550 m de Av. La Victoria ✔ A 400 m del Colegio Pablo L. Ávila ✔ Zona estratégica, alta demanda y crecimiento constante. Perfecto para desarrollar, construir o invertir con visión. ✅ Los buenos negocios no esperan… y este es uno de ellos.
Tu escenario vs. San Pablo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.665
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 750.000.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 2 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 901,1 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6,4 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada