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San Pablo, Asunción
Gs. 770.000.000
114% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 128,9 k
Oportunidad de Inversión | Ubicación Estratégica Si buscás una propiedad con gran potencial de valorización y múltiples posibilidades de desarrollo, esta es una excelente oportunidad. Con 360 m², esta propiedad cuenta con: ✅ 3 dormitorios ✅ 2 baños ✅ Salón comercial con acceso independiente ✅ Amplios espacios para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto 📍 Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la Secretaría Nacional de Deportes, el Hipermercado Luisito, la Av. Eusebio Ayala y el Shopping Multiplaza, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CONEXION
Natalia Gimenez
InmobiliariaJaime Bestard 2910 esq. Dr. Bernardino Caballero
+595 991 738 455
Otros teléfonos: +595 21 507 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
114% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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114% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 1,8 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 901,1 k/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 1,7 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 901,5 k/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada