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Nuevo
≈ Gs. 10.701.775.000
EDIFICIO A ESTRENAR EN VENTA ZONA MARISCAL LOPEZ Y PERU
Ciudad Nueva, Asunción
1.500 m²2 habs.
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.750.000.000
3% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 294,3 k
Casa en Excelente Ubicación en el barrio Ciudad Nueva, Ideal para Oficinas, Viviendas y todo tipo de Emprendimiento. A 1 cuadra de la avenida Eusebio Ayala y a 2 cuadras del mercado 4, alrededores están colegios, escuelas y supermercados. Superficie del terreno 350m2 y superficie construida 530m2, distribuidos en 3 niveles.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.430
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 891.815.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.329.441.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ciudad Nueva, Asunción