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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Propiedad en venta en Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
300 m²8 habs.5 baños
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 892.999.000
45% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 150.000
A UNA CUADRA DE LA CALLE ASFALTADA. CUENTA CON 3 DORMITORIOS. SALA AMPLIA, COCINA COMEDOR, INCLUIDO LOS AIRE EXPLIZ. PUERTAS Y VENTANAS DE VIDRIO BLINDEX. QUINCHO. GARAGE PARA 5 VEHICULOS CON MURALLA Y REJAS DE HIERRO, CASA BIEN CUIDADA. SOLO VENDEMOS NUESTRA CASA PARA COMENZAR DE NUEVO. ( CONVERSABLE)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 273.643
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,2 M/m²
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.369.266.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.024.132.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.998.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 3.333.864.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.333.864.000
Ciudad Nueva, Asunción