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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.843.084.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
489 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.843.084.000
75% sobre la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 310.000
En venta importante inmueble en Santísima Trinidad, sobre la Avda. Molas Lopez Nro. 2346 c/ Avda. Artigas. Estructura ideal para comercio o residencia. Construcción de primera calidad, para múltiples usos preparada para vivienda u oficina o ambos a la vez. Terreno amplio y en altura. Ubicación estratégica cercano a: Supermercado, bancos, hospitales, comercios de todo tipo, a minutos del centro de Asunción, ejes corporativos importantes, Shoppings, con salida rápida a diversos puntos del país. Casa 2 plantas: PLANTA BAJA: Estar/ comedor - Dos dormitorios - Dos Baños - Cocina con comedor interno amplio - Amplio Quincho - Amplia galería - Estacionamiento cementado para varios vehículos (camiones y autos) PLANTA ALTA: - Estar - Dos dormitorios - Un baño - Cocina - Balcones - Valijero * Instalación eléctrica trifasica, con todos los servicios básicos al día. Ideal para desarrolo, para inversionistas. Franja Mixta. Superficie de terreno: 775 Todo lo que necesites está en Clasipar.com m2. Superficie de Construccion: 258m2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Santísima Trinidad, Asunción