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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
50% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 300.000
Terreno 466 m2 Construido: 432 m2 Distribución: 10x46 PLANTA ALTA: ° Estar íntimo ° 4 dormitorios, 2 de ellos en suite ° 2 baños familiares ° Biblioteca/escritorio PLANTA BAJA: ° Acceso principal ° Living y comedor social ° Estar y comedor diario ° Galería cerrada con salida al patio ° Piscina ° Quincho al fondo con parrilla, baño completo y dormitorio amplio tipo depósito ° Cocina con salida al área de servicio: lavadero, dormitorio y baño ° Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico PRECIO IVA Incluido + 50% de la transferencia * Escucha ofertas
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.503
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.753.902.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada