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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.843.084.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
489 m²3 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
27% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 320.000
precio conversable Casa de dos plantas pb: amplia sala con bar de tragos, baño social, comedor diario, comedor social, cocina, escritorio u oficina amoblada, amplia galería trasera. Pieza y baño de servicio. En el patio quincho con una pieza depósito. entrada de vehiculos y jardin! Planta alta: 4 dormitorios, una en suite, todas con placares, un hall amplio y amplio balcón trasero. Una vivienda hecha con materiales de primera. No como las actuales. Detalles para modernizarlo. El terreno mide 12x33. Incluso entraría un duplex en la parte trasera de la vivienda. Se encuentra a dos cuadras de molas lopez y dos cuadras de santísima Trinidad. Referencia: facultad de derecho UNA y law tenis club a media cuadra. Zona tranquila.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 436.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.961.992.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Santísima Trinidad, Asunción