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Oportunidad
≈ Gs. 2.077.573.000
Terreno en venta en PY Central Luque, Luque
PY Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
12.742 m²
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Luque
≈ Gs. 2.077.573.000
27% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 350.000
¡Terreno en venta en Monte Alto – Luque! A pasos de la Conmebol. Zona estratégica y en crecimiento.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Alma Real Estate
InmobiliariaAmerica 351 casi España
+595 971 555 666
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.151
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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PY Central Luque, Luque
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