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≈ Gs. 11.890.862.000
. Barrio las Carmelitas se vende propiedad funcionando como hotel con 25 habitaciones plus
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
25 habs.
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Centro Sobre Palma, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.890.862.000
165% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 2.000.000
Venta de Edificio en pleno centro de Asunción Superficie terreno: 325,23 m2 Superficie construida: 1780,65 m2 El edificio cuenta con 4 pisos (cada piso contiene oficinas y un salón más grande), el mismo se encuentra sobre una de las calles más importantes del centro de la ciudad que es transitada tanto peatonal como automovilistamente. En la Planta Baja encontramos: -Salón comercial -Escritorio -Sala de reunión -Kitchenette -Bóveda -Ascensor -Seguridad Todo el edificio cuenta con: -Seguridad -Aire Acondicionado (ambientes climatizados) -Entrada independiente con ascensor (cubre hasta el último piso y escaleras) Precio: USD. 2.000.000 (Se puede contra ofertar) Observación: Planos aprobados e impuestos al día, listo para transferencia inmediata.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 70,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 754.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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165% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 754.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.890.862.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada