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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.399.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
450 m²3 habs.3 baños
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Lambaré
Gs. 1.750.000.000
37% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 294 k
La vivienda se desarrolla en dos niveles y se encuentra habitable pero requiere refacción integral. Bloque principal Vivienda de dos niveles *Planta baja Hall de entrada techado Living y sala integrados, divididos por chimenea Baño social Cocinacomedor Pasillo distribuidor hacia dormitorios 3 dormitorios con placares 1 dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios comparten un baño *Planta alta Dormitorio amplio integrado con escritorio Vestidor Baño a terminar (nunca utilizado) *Exterior Quincho techado Baño independiente Depósito Área de servicio
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.888
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% sobre la mediana
Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Kennedy, Lambaré
≈ Gs. 1.607.399.000
Mariscal López, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Barrio Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Lambare barrio felicidad, Lambaré