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Gs. 950.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
120 m²4 habs.3 baños
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Cañada San Rafael, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 260.000.000
34% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 43,7 k
En Venta Casa a Estrenar en Luque, Barrio Cañada San Rafael, Superficie 7,5x28, La misma cuenta con: Tres Dormitorios, Sala Comedor Cocina, Entrada para Dos Vehículos, Amplio Patio Trasero, Zona Alta y Poblada, muy Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cerca del Centro de Luque, a pasos de Rutas Asfaltadas con mucha Conectividad, Líneas de Transporte 2, 10, 30, 51, 61
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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