
Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
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Cañada San Rafael, Luque
Gs. 950.000.000
85% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²≈ US$ 160,5 k
💰 **Precio: G. 950.000.000** ¿Buscas una casa amplia, sólida y lista para disfrutar con tu familia? Esta propiedad reúne comodidad, excelente ubicación y una construcción de calidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de San Lorenzo. ## Características de la propiedad 📐 **Terreno:** 420 m² 🏠 **Construcción:** 120 m² ### Distribución ✔️ 4 habitaciones (1 en suite). ✔️ 1 baño familiar. ✔️ Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente moderno y funcional. ✔️ Área de servicio independiente. ### Calidad de construcción ✅ Casa completamente amurallada en ladrillo visto. ✅ Construcción sólida con zapatas y encadenado, preparada para un segundo nivel. ✅ Ladrillo térmico para mayor aislamiento y confort. ✅ Pisos de porcelanato en todos los ambientes. ✅ Griferías y sanitarios de excelente calidad. ### Espacios para disfrutar 🏊 Piscina. 🍖 Quincho ideal para compartir con familiares y amigos. 🌳 Amplio patio con potencial para futuras mejoras. ## Ubicación privilegiada Situada en **Laurelty, San Lorenzo**, frente a un asfaltado nuevo y con acceso rápido a Asunción y a las principales ciudades del área metropolitana. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, conectividad y alta proyección de valorización. ✨ **Ideal para familias que buscan calidad de vida o para inversionistas que desean una propiedad con excelente potencial de revalorización.** 📍 **Ubicación:** https://maps.app.goo.gl/7nyF6oBbWSirXNey7 📲 **Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. Descubre personalmente todo el potencial de esta excelente propiedad.**
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PREMIER
Aquiles Vargas
InmobiliariaAvda. Mcal. López N°5451 c/ Concejal Vargas
+595 991 957 364
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 86.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 540.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada


Gs. 677.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada