1 / 9
Alta rentabilidad
Gs. 677.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
130 m²2 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cañada San Rafael, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 620.000.000
2% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 104,4 k
🏡 ¡BAJÓ DE PRECIO!: CHALET CON PISCINA Y PATIO GRANDE 🏊♂️ DE Gs. 677.000.000 → AHORA Gs. 620.000.000 ¡Te ahorrás Gs. 57 millones directo! ¿Cansado de departamentos chicos y sin respiro? Este chalet de 2 dormitorios con área de servicio te da lo que buscas: espacio, piscina propia y patio empastado para que tu familia viva de verdad. Lo que ganás con esta rebaja: ✅ 430 m² de terreno - No es un patio, es un fondo para parrilla, mascotas, juegos y amigos. Empastado y listo para disfrutar. ✅ Piscina privada - Llegás del trabajo y te tirás al agua. Sin compartir, sin horario de club, sin gastos comunes. ✅ 2 dormitorios amplios + área de servicio completa - La habitación de servicio con baño te resuelve para siempre el tema de la persona que ayuda en casa. Privacidad para todos. ✅ Con techo de losa, que te permitirá agrandar tu propiedad. ✅ NUEVO PRECIO: Gs. 620.000.000 Ideal para: Pareja que quiere arrancar con casa propia, pero con muchas comodidades. Familia chica que prioriza patio y piscina antes que dormitorios de más. Inversor: por Gs. 620 millones tenés renta de Gs. 4.000.000 por mes en zona residencial. Datos clave: - 430 m² terreno | 130 m² construidos | 10 mts x 43 mts - 2 dormitorios | 2 baños + baño de servicio - Piscina con cascada + Patio empastado + Área de quincho techado - Tablero de automatización para la piscina y luces dentro de la piscina - Area de lavandería techada - Area de servicio completo - Tanque de agua de 1000 litros, termocalefón de 80 litros - 2 cocheras a más - 4 cámaras de seguridad - Techo de losa - Documentación al día - Apto crédito bancario Ubicación: * Cañada San Rafael, Luque. Zona tranquila, residencial. * A cuadras de la Av. principal Coronel Martinez * Cercano a plaza Mita´i Aty, farmacias, colegios y comercios. Contacta ahora y agenda tu visita para conocer tu futuro hogar. ¡Una oferta única que no puedes dejar escapar! Cuenta con documentación al día... ¡lista para transferir! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AWHXojkfrmzm1odo6
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 406 804
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.239
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 677.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Cañada San Rafael, Luque