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Alta rentabilidad
Gs. 540.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Casa en venta en Cañada San Rafael, Luque
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
110 m²2 habs.1 baño
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Cañada San Rafael, Luque
Gs. 450.000.000
16% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 76 k
EN VENTA DUPLEX EN LUQUE. 📍Ubicado en Luque-Cañada San Rafael Ubicación privilegiada: Cañada San Rafael, con excelente conectividad. ✅ A solo 8 minutos del centro. ✅ Salida rápida hacia varias ciudades. ✅ Próximo a la Municipalidad. ✅ Muy cerca del Atacado Box Mayorista y de comercios, supermercados, instituciones educativas y todos los servicios esenciales. una cuadra del asfalto Coronel Martinez. Distribución 🏠 Planta baja -Cochera para 1 vehículo. Con portón basculante. -Sala/Cocina/Comedor con A.A -Baño Social. -Lavadero. -Patio trasero. Plata alta -2 habitaciones una con A.A. -1 baño familiar. -Amurallado y cercado perimetral. Apto para crédito bancario. ✅ Posibilidad de financiación propia. ✅️ Ubicación https://www.google.com/maps/place/25%C2%B017'38.3%22S+57%C2%B028'23.7%22W/@-25.2939758,-57.4758186,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2939758!4d-57.4732437?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTEwMi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REPUBLIC
Lucia Teles
InmobiliariaValeriano Zeballos & M. Troche
+595 972 158 237
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 540.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 450.000.000
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Cañada San Rafael, Luque
Ubicación aproximada