
VENDO CASA CON PISCINA EN LUQUE- CAÑADA SAN RAFAEL
Cañada San Rafael, Luque
Gs. 677.000.000
21% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 111,8 k
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.192
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CHALET EN LUQUE! Zona Cañada San Rafael. Descubre este espectacular CHALET en venta ubicado en la vibrante y céntrica ciudad de Luque, Central, Paraguay. Este moderno chalet residencial ofrece una excepcional combinación de comodidad y estilo, con una superficie de construcción total de 130 m2 en un lote de 430 m2 de terreno. Dimensiones: 10 x 43 m2 GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Gs 677.000.000 La propiedad cuenta con: * Sala y comedor integrados * Cocina integrada con barra de desayunador * Baño de visita * 1 habitación en suite * 2da habitación con baño compartido * Área de lavandería techada * Tanque de agua de 1000 litros, termocalefón de 80 litros * Gran patio con jardín empastado * Piscina con cascada de 32m2 (4x8mts), con tablero de automatización para la piscina y luces * Alumbrado solar * Área de quincho techado con mesada * Habitación con baño de servicio. * 4 cámaras de seguridad Además, dispone de estacionamiento propio para 2 vehículos, lo cual añade un nivel extra de conveniencia. La propiedad es casi nueva y está en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. Gracias a su estratégica ubicación en Luque, tendrás acceso fácil a transporte público cercano y a todas las comodidades de la vida en la ciudad, ofreciendo lo mejor: tranquilidad y conectividad. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado. Contacta ahora y agenda tu visita para conocer tu futuro hogar. ¡Una oferta única que no puedes dejar escapar! Cuenta con documentación al día... ¡lista para transferir! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PuwjtA5j9NS5UKrk7
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Casa
Superficie y ambientes
- Terreno
- 430 m²
Costos
- Precio
- Gs. 677.000.000
Ubicación
- Barrio
- Cañada San Rafael
- Ciudad
- Luque
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- Gs. 710,9 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 10,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 704,1 M | Gs. 122,6 M | — | Gs. 704,1 M | Gs. 115,8 M |
| 2 | Gs. 732,2 M | Gs. 245,1 M | — | Gs. 732,2 M | Gs. 266,5 M |
| 3 | Gs. 761,5 M | Gs. 367,7 M | — | Gs. 761,5 M | Gs. 418,3 M |
| 4 | Gs. 792 M | Gs. 490,2 M | — | Gs. 792 M | Gs. 571,3 M |
| 5 | Gs. 823,7 M | Gs. 612,8 M | — | Gs. 823,7 M | Gs. 725,6 M |
| 6 | Gs. 856,6 M | Gs. 735,3 M | — | Gs. 856,6 M | Gs. 881,1 M |
| 7 | Gs. 890,9 M | Gs. 857,9 M | — | Gs. 890,9 M | Gs. 1037,9 M |
| 8 | Gs. 926,5 M | Gs. 980,4 M | — | Gs. 926,5 M | Gs. 1196,1 M |
| 9 | Gs. 963,6 M | Gs. 1103 M | — | Gs. 963,6 M | Gs. 1355,7 M |
| 10 | Gs. 1002,1 M | Gs. 1225,5 M | — | Gs. 1002,1 M | Gs. 1516,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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