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Nuevo
≈ Gs. 5.655.662.000
Casa-Venta-PY Asunción Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
468 m²5 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 5.655.662.000
91% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 950.000
ELEGANTE RESIDENCIA DE LUJO EN EL BARRIO MBURUCUYA, ASUNCION. Propiedad excepcional sobre Teniente Ramon Zavala casi Stma. Trinidad 532, con 750 m2 de terreno y 570 m2 de construccion en dos niveles mas subsuelo, terminaciones de lujo y estado de conservacion excelente. PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Escritorio amoblado con biblioteca - Sala social de dos ambientes con chimenea - Comedor social - Aire acondicionado central - Sala de estar y comedor familiar con chimenea - Bano social - Cocina no integrada - Quincho con parrilla - Piscina con bano social propio - Jardin amplio SUBSUELO: - Salon amplio con deposito y bano PLANTA ALTA: - 1 master suite con salida a terraza de vista panoramica - 3 habitaciones en suite - Estar familiar - Area de servicio y lavanderia con 1 dormitorio y bano FICHA TECNICA: - Superficie 750,0 m2 de terreno - Superficie construida 570,0 m2 - Medida de frente: 15,0 m - Medida de fondo: 56,0 m - Jardin: 420 m2 - Dormitorios: 5 - Banos: 7 + 3 medios banos - Estacionamientos: 4 (cochera techada) - Niveles construidos: 2 + subsuelo - Calidad de construccion: lujo - Estado de conservacion: excelente - Piscina: si - Acepta mascotas Una residencia de primer nivel en uno de los barrios mas buscados de Asuncion. Agenda tu visita privada. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 50436
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
91% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 496.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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