1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 320.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Departamento en venta en Centro, Encarnación
Centro, Encarnación
58 m²2 habs.1 baño
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Encarnación
Gs. 300.000.000
7% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 50,5 k
¡Departamento en Venta en Encarnación! ¡Oportunidad de inversión en un departamento encantador en el corazón de Encarnación, Paraguay! Ubicado en la calle Cerro Cora entre Antequera y Gral. Artigas, en el Edificio Don Julio II, en el piso 8 departamento 3, cerca de universidades, supermercados, estaciones de servicios, instituciones financieras, comercios y mucho más: a un paso del paseo gastronómico, costanera y la playa San José, Este departamento de 49,50 m2 es ideal para quienes buscan una vida urbana cómoda y práctica. Cuenta con sala, cocina y comedor integrados (cuenta con un hermoso mueble de cocina), incluye 2 dormitorios con ventiladores de techo y un Aire Acondicionado en una habitación, 1 baño completo y un lavadero. Vista lateral al centro de la ciudad. No posee estacionamiento. El edificio cuenta con ascensor, cámaras de seguridad y portero, lo cual asegura la seguridad del edificio, además cuenta con quincho y terraza de uso compartido según reservas. Por la ubicación estratégica es perfecta para aquellos interesados en hacer una inversión inteligente en bienes raíces o para su vivienda propia. OBS.: SE VENDE SIN LOS MUEBLES Y ELECTRODOMESTICOS. ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO. Antes Gs. *** Ahora Inversión: Gs. *** Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qK5AbrKWnGAoMm3a9 No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad atractiva en una zona privilegiada de Encarnación. Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Ven y descubre todo lo que este departamento tiene para ofrecerte en el centro de Encarnación!
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 320.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Centro, Encarnación
≈ Gs. 295.015.000
Kennedy, Encarnación
≈ Gs. 296.203.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Encarnación