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Gs. 4.000.000
ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON UBICACION ESTRATEGICA
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
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Bella Vista, Asunción
Gs. 6.100.000/mes
48% bajo la medianaGs. 16,9 k/m²≈ US$ 1 K
Excelente oportunidad para marcas, oficinas, servicios o comercios que busquen instalarse en una ubicación estratégica, con buena visibilidad y accesos. Los salones cuentan con superficies de 40 a 47 m², distribuidos de la siguiente manera: Salón 1 esquina | 47 m²: Gs. 6.100.000 mensuales Entrega prevista: finales de septiembre. Los precios son IVA incluido. Los salones no incluyen aires acondicionados. Los servicios públicos, como ANDE y ESSAP, quedan a cargo del inquilino. Contrato mínimo de alquiler: 24 meses. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/byiqyYRXjdgbq1TW7 Una propuesta ideal para quienes buscan un espacio comercial nuevo, funcional y con excelente exposición.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 4.000.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.000.000
Gs. 57,1 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 4.000.000
Gs. 57,1 k/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.900.000
Gs. 10,8 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 1.800.000
Gs. 25,7 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 11.000.000
Gs. 13,8 k/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada