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≈ Gs. 2.497.081.000
MBURUCUYÁ: FINÍSIMA RESIDENCIA EN VENTA, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 420.000 USD
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.497.081.000
18% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 420.000
Vendo hermosa Casa todo en Planta Baja - Asunción, Barrio Mburukuyá Posee una construcción de 300 m2 y una superficie de terreno de 600 m2 La vivienda consta de: - 1 dormitorio en suite - 2 habitaciones - 1 baño familiar - Hall de acceso - Living/comedor amplio - Cocina comedor - Quincho - Lavadero - Baño - Piscina con filtro automático - Patio empastado - Cochera para varios vehículos Venta USD 420.000 Alquiler Gs. 12.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 355.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción