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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.586.262.000
25% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 435.000
MBURUCUYÁ: ELEGANTE RESIDENCIA MINIMALISTA, 3 DORMITORIOS, JARDÍN, PISCINA, 435.000 USD BARRIO MBURUCUYÁ: A UNA CUADRA DE JULIO CORREA. SUPERFICIES: TERRENO: 12 X 30. CONSTRUIDOS: 400 M2. PLANTA BAJA: AMPLIA SALA CON CHIMENEA. ESTAR, COMEDOR, COCINA, DEPENDENCIA DE SERVICIOS CON DORMITORIO Y BAÑO. PISCINA. COCHERA. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS (2 EN SUITE) ESTAR ÍNTIMO. 2 AMPLIAS TERRAZAS. PRECIO: 435.000 USD TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Clasipar.com anuncios clasificados gratis Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 346.977
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.615.990.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.556.535.000
Mburucuyá, Asunción
