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≈ Gs. 3.188.237.000
Terreno en venta en Primer Presidente, Asunción
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
825 m²
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Primer presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.500.000.000
66% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 252,3 k
Vendo terreno sobre Avda. Primer Presidente. Ofrece más de1,500,000,000 ₲ Paraguay Asunción Salvador del Mundo Avenida Primer Presidente - Avenida Primer Presindente casi Eloy Paez - Nueva al MercadoDisponible desde: 01/02/2019ID: 143027020-3 Nº de Ambientes:1 Nº de Dormitorios:1 Baños:1 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Categoria de TerrenoTierras para la Vivienda Área designada paraArea Comercial Español Con la tecnología de Google Traductor de GoogleTraductor de Google Terreno sobre la Avda. Primer Presidente con casa a demoler. Muy bien ubicado a una cuadra y media de la Avda. Madamme Lynch. Descripción de la Ubicación. Terreno sobre primer presindente a una cuadra y media de la avenida madamme lych sobre asfalto zona residencial y tambien comercial
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santa Rosa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.017.098.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.982.486.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada