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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.933.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
160 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 773.933.000
76% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 130.000
FDO DE LA MORA ZONA NORTE BARRIO SANTA ANA A 500 METROS DEL CAMPUS UNIVERSITARIO UNA Y A 300 DEL FUNDACION VISION PLANTA BAJA Living, Comedor, Cocina Amoblada, Baño Social, Area de Servicio c/ lavadero, tendedero, dormitorio de servicio, 2 baño y depósito. Galería con Parrilla y garaje para 2 camionetas Planta Alta: 1 Habitación en Suite, 2 Habitaciones con placard una de ellas con balcón y 1 baño familiar, 1 sala de estar. Encontrá todo lo que necesitas. Todos los ambientes con AA Split. Superficie construida del duplex 175 m2 El terreno por duplex es de 7.5mts x 28.63mts
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Gs. 800.000.000
Orilla del campo grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 779.886.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 779.886.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 767.979.000
Botánica 5, Fernando de la Mora