1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal Francisco Solano López, Areguáubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 253.014.000
8% sobre la medianaGs. 595,9 k/m²Precio original: US$ 42.500
Barrio Cerrado Aregua Forest Country Residence TU TERRENO EN AREGUÁ FOREST FASE 1 - Entrega inmediata Manzana 1 - Lote 34 Financiación accesible: -36 Cuotas -Entrega desde 25% -Solo con tu documento de identidad -Lote de 424,56 m² Viví una experiencia única en un entorno 100% natural. 40 hectáreas de naturaleza Entorno verde y exclusivo Disfruta de un estilo de vida superior con amenities de primer nivel: -Piscina estilo playa -Gimnasio -Canchas deportivas -Parques y áreas verdes -Café, restaurante y espacios de encuentro Ubicado en la ciudad de Areguá, a pasos de todo lo que necesitas: comercios, accesos principales y la comodidad del día a día 48280 Contáctame!!
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 263,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,1 M | Gs. -2,5 M |
| 2 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 8 M |
| 3 | Gs. 284,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,6 M | Gs. 18,9 M |
| 4 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 30,3 M |
| 5 | Gs. 307,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,8 M | Gs. 42,2 M |
| 6 | Gs. 320,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,1 M | Gs. 54,5 M |
| 7 | Gs. 332,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 332,9 M | Gs. 67,3 M |
| 8 | Gs. 346,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,3 M | Gs. 80,6 M |
| 9 | Gs. 360,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,1 M | Gs. 94,5 M |
| 10 | Gs. 374,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,5 M | Gs. 108,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.477
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
