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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
110 m²2 habs.1 baño
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La Recoleta, Asunción
≈ Gs. 7.739.000
Precio original: US$ 1.300
DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER Precio: USD 1300, totalmente Amoblado Incluye expensas Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com y Wifi, solo el consumo de la energía eléctrica queda a cargo del inquilino -71 m2 -2 Dormitorios, 1 en suite -2 baños -Cocina, sala y comedor integrados -Balcón para disfrutar el atardecer -2 Cocheras en Planta Baja (N°11 y N°16) - Cocina con muebles, horno, anafe, y extractor - Aire Acondicionado en todos los ambientes -Heladera TCL frio seco -Microondas Mabe de 30L -Tv Smart TCL 50 UHD -Lavasecarropas Whirlpool -Air Fryden 5.2L 37532
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8 M | Gs. -77,4 k |
| 2 | Gs. 8,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,4 M | Gs. 244,6 k |
| 3 | Gs. 8,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8,7 M | Gs. 579,4 k |
| 4 | Gs. 9,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,1 M | Gs. 927,6 k |
| 5 | Gs. 9,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,4 M | Gs. 1,3 M |
| 6 | Gs. 9,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 9,8 M | Gs. 1,7 M |
| 7 | Gs. 10,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,2 M | Gs. 2,1 M |
| 8 | Gs. 10,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 10,6 M | Gs. 2,5 M |
| 9 | Gs. 11 M | Gs. 0 | — | Gs. 11 M | Gs. 2,9 M |
| 10 | Gs. 11,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 11,5 M | Gs. 3,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción