ALQUILO LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO ZONA LUÍS MARIA ARGAÑA

Avenida Luis María Argaña, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

327% sobre la mediana

Gs. 46,2 k/m²≈ US$ 1,6 K

260 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 38 k/m²

Mediana zonaGs. 9 K/m²

327% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.331.000

≈ US$ 385

Rango estimadoGs. 2,1 M–Gs. 5,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILER! AMPLIO SHOWROOM CON OFICINA Y DEPÓSITO EN LAMBARE - SOBRE LA AVDA LUIS MARIA ARGAÑA AMPLIO SHOWROOM SEMI NUEVO + DEPÓSITO Y OFICINAS EN LAMBARE - UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE AVDA PRINCIPAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES CARACTERISTICAS: Showroom de 260m2 propios con varios estantes para mercadería - ferretería - equipamientos Estacionamiento propio para 6-8 vehiculos aprox Conexión al depósito independiente Depósito, con estantes varios Depósito de planta libre en PA por escaleras Con entrada independiente en PA: 2 oficinas con baño 1 salón