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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.568.935.000
70% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 265.000
La escasez de terrenos en esquina dentro del Eje Habitacional de Asunción convierte a esta propiedad en un activo de alta prioridad para desarrolladores. Situada a solo una cuadra de la Avenida Molas López, esta ubicación asegura una inserción inmediata en el mercado de viviendas de alta gama y una revalorización sostenida del capital invertido. Con una superficie de 367 metros cuadrados y dimensiones que facilitan el aprovechamiento de la luz y el espacio, el terreno es apto para la construcción de edificios residenciales según el plan regulador vigente. La zona residencial destaca por su tranquilidad y, al mismo tiempo, por su proximidad a los nodos corporativos más importantes de la ciudad, garantizando el éxito comercial de cualquier proyecto. Invertir en esta propiedad significa adquirir un activo con terminaciones de primera en su entorno y una conectividad estratégica inigualable. Esta es una pieza clave para inversores que buscan capitalizar la expansión vertical de uno de los barrios más exclusivos y demandados del Paraguay. Llamado a la Acción (CTA): Envíanos un mensaje directo para coordinar una visita o recibir más información. Resumen de Propiedad: Ubicación: Barrio Mburucuyá, Asunción Habitaciones: N/A (Terreno con construcción) Baños: N/A Estacionamiento: Sí Superficie: 367 m2 Valor: Consultar precio de inversión
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 155.517
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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70% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 1.539.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.657.742.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.480.127.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
