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≈ Gs. 1.483.981.000
VENDO TERRENO EN MBURUCUYA A MEDIA CUADRA DE SANTISIMA TRINIDAD
Mburucuyá, Asunción
426 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
8% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 250.000
ZONA MÁS RESIDENCIAL DENTRO DEL BARRIO (MIRAFLORES) - BUENÍSIMO ENTORNO. SIN EDIFICIOS !!! ZONA CURDA, MUY PRÓXIMO AL COLEGIO LUMEN Y CASA RICA MOLAS LÓPEZ. 382 m2 Medidas: 12 x 31,80
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Toscana
InmobiliariaVirgilio Pessolani 1670 (Barrio Mburucuya)
+595 971 283 390
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.743.300.000
Gs. 4,8 M/m²
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
