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Nuevo
≈ Gs. 6.548.662.000
VENDO EDIFICIO SOBRE AVDA. E. AYALA KM 5 !!
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
1.053 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.143.995.000
21% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción San Cristóbal Amplio terreno con Edificación en B° San Cristobal 1,200,000 USD Paraguay Asunción San Cristóbal Total Mts²3,500 Sup. Lote:50x38 Sup. Lote (m²):1,900 Area de Construcción (m²)1,600 Inmueble ubicado en Barrio San Cristobal Se encuentra con zona residencia, de facil acceso. Cercano a Avenidas Principales Superficie de terreno 1900 m2 Superficie Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. construida 1600 m2 Cuenta con una construcción a terminar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 989.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.426.459.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.426.459.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.424.971.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.357.996.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.232.976.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada