Nuevo
≈ Gs. 5.419.260.000
Vendo 2 terrenos en Barrio San Cristóbal!!! 911,500 USD
San Cristóbal, Asunción
1 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.417.774.000
Gs. 5417,8 M/m²Precio original: US$ 911.250
✅ Vendo 2 terrenos juntos o separados, en Barrio San Cristóbal. ¡inmejorable ubicación para desarrollo inmobiliario en altura‼️ 📍 Ubicado sobre la calle Antonio J. Sucre y a una cuadra de la Avenida San Martin, colindante con el futuro Paseo “Los Arboles”, zona de constante crecimiento, donde se encuentran asentados importantes comercios de distintos rubros, lo que agrega valor a la propiedad Las propiedades cuentan con construcciones a demoler. Terreno 1 Medidas: Frente sobre la Calle Sucre 20 m, con contrafrente de 12 m y 50 m de fondo Terreno 2 Medidas: Frente sobre la Calle Sucre 10 m, con contrafrente de 10 m y 50 m de fondo Superficie total: 1.215 m2 Usos de Terreno (según Plan Regulador Zona: FM2 Coeficiente de Edificabilidad: 3 TOM: 75% 💰Inversión: USD. 911.250.- 0
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.419.260.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 5.350.888.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.226.034.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.940.653.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
