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≈ Gs. 4.932.753.000
Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
1.001 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.217.677.000
8% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 879.000
Esquina privilegiada a la venta en Ycuá Sati S Superficie: 1.351 m² Precio: 879.000 Precio por m²: USD 650 Ubicación: Esquina de Bruselas y Bélgica Oportunidad única para desarrollo comercial, residencial o mixto en uno de los sectores con mayor proyección de Asunción. Punto estratégico con excelente visibilidad y accesos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Alma Real Estate
InmobiliariaAmerica 351 casi España
+595 971 555 666
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 810.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.748.739.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 4.748.739.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.917.710.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada