1 / 6
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.929.157.000
13% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 660.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4086,3 M | Gs. 163,8 M | — | Gs. 4086,3 M | Gs. 124,5 M |
| 2 | Gs. 4249,8 M | Gs. 327,6 M | — | Gs. 4249,8 M | Gs. 451,8 M |
| 3 | Gs. 4419,8 M | Gs. 491,5 M | — | Gs. 4419,8 M | Gs. 785,6 M |
| 4 | Gs. 4596,6 M | Gs. 655,3 M | — | Gs. 4596,6 M | Gs. 1126,2 M |
| 5 | Gs. 4780,4 M | Gs. 819,1 M | — | Gs. 4780,4 M | Gs. 1473,9 M |
| 6 | Gs. 4971,6 M | Gs. 982,9 M | — | Gs. 4971,6 M | Gs. 1828,9 M |
| 7 | Gs. 5170,5 M | Gs. 1146,7 M | — | Gs. 5170,5 M | Gs. 2191,6 M |
| 8 | Gs. 5377,3 M | Gs. 1310,5 M | — | Gs. 5377,3 M | Gs. 2562,3 M |
| 9 | Gs. 5592,4 M | Gs. 1474,4 M | — | Gs. 5592,4 M | Gs. 2941,2 M |
| 10 | Gs. 5816,1 M | Gs. 1638,2 M | — | Gs. 5816,1 M | Gs. 3328,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 2.976.634.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 582.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 582.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 446.495.000
Virgen de Fátima, Asunción