1 / 3
≈ Gs. 3.016.844.000
Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
972 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.116.360.000
10% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 525.000
Vendo 1.000 m2 (20x50m) en zona 100% residencial. - Nicanor Torales casi Bertoni, Barrio San Cristobal. - Terreno alto y nivelado sin construcción. -AR1A, zona protegida de edificios y comercios, solo uso 100% residencial, altura máxima permitida de construcción 9 m. -Precio USD525.000. Se escucha oferta. Potencial: • Ideal para construir una casa imponente en los 1.000 m2 (20x50m). • 2 casas importantes cada una en un terreno de 500 m2 (10x50m). • Barrio cerrado de 4 duplex en condominio.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.016.844.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.849.243.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 582.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 582.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.442.836.000
San Cristóbal, Asunción
