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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 892.999.000
Duplex En Venta A Estrenar, Loma Merlo, Luque.
Luque
150 m²3 habs.3 baños
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Conocé, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
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21% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 150.000
Vendo dúplex a estrenar en Luque, Cuarto Barrio Conocé tu nuevo hogar en Luque ✨ 150 m² construidos | Terreno 5 x 35 Planta Baja Garage Living con baño social Comedor & Cocina Lavadero Quincho con parrilla Patio Planta Alta 2 Dormitorios con baño compartido Suite principal con vestidor ¡Todos los dormitorios con balcón! Proyecto de 3 dúplex – este es el primer módulo terminado. Id: 39639
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 983 313 512
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Conmebol Hotel Bourbon, Luque
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