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Gs. 550.000.000
Terreno en venta en Central Lambaré, Lambaré
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 492.500.000
25% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 82,8 k
EN VENTA TERRENO de 378.8 m² Zona Campus social y deportivo UAA ???? Sobre la calle Dr. Ernesto San Martín y Quito, barrio Valle Apua I, Lambare https://maps.app.goo.gl/saFtF5jnReKJSa7c9 ▪️ 378.8 m² ▪️ 12,57 frente y contra frente ▪️ Fondo Sur 30,94 metros ▪️ Fondo Norte 30,43 metros ▪️ Sobre Asfalto ▪️ Excelente entorno y accesos Ideal para inversión, vivienda, oficinas, consultorios o desarrollo de dúplex ???????? PAMELA DIAZ || KELLER WILLIAMS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Gs. 988,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1 M/m²
Barrio Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Barrio Cerro Cora Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Sobre Avenida Roa Bastos, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada