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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en Barrio Cerro Corá, Lambaré
Barrio Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
480 m²
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Sobre Avenida Roa Bastos, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
65% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 92 k
TERRENO EN ZONA ESTRATÉGICA DE LAMBARÉ ¡Terreno en zona estratégica de Lambaré! Ideal para proyecto comercial. Descubrí esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de Lambaré, sobre la Avenida Augusto Roa Bastos, frente al Paseo Cortés y a pasos de avenidas claves como Cacique Lambaré, República Argentina, Eusebio Ayala y Médicos del Chaco, A minutos de la Terminal de Ómnibus y de zonas comerciales de alto flujo. Medidas del terreno: Frente: 11,30 m Contra frente: 10,52 m Costado sur: 26,43 m Costado norte: 26,65 m Total Superficie: 324,31m2 Superficie construida: 264m2 Obs: cuenta con una casa a demoler. Ideal para desarrollar: Locales comerciales, Oficinas, consultorios, Depósito, showroom o Proyecto habitacional con planta baja comercial Zona habilitada para uso comercial o mixto Excelente visibilidad y accesibilidad 📞 Consultá hoy mismo para más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 984 215 777
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.626
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1 M/m²
Barrio Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 505.000.000
Gs. 988,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 492.500.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Tte, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Carretera de los Lopez, Lambaré
Ubicación aproximada