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Makai, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 145.000.000
74% bajo la medianaGs. 995,2 k/m²≈ US$ 24,4 k
TERRENO m2: 360,00 mts2. SUPERFICIE CONSTRUIDA: 145.70 M2 DORMITORIOS: 2 DORMITORIOS UNO A LADO DE OTRO, 1 SALA. 2 baños. CORREDOR ESTAR, COCINA COMEDOR. ENTRADA PARA VEHICULO, FONDO CON UN MANGAL ENORME PRECIOSO. IMPORTANTE: TODA LA CONSTRUCCIÓN A TERMINAR. HERMOSA CASA UBICADA EN MAKAI, LUQUE - CON SALIDAS A PASOS: A SAN LORENZO POR CALLE´I, Y LUQUE A CENTRO LUQUE. PUEDE LLAMARME PARA VER O CONSULTAS AL 0994 464390 - 0994150215 WHATSAPP
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 864,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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74% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 93.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 415.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Makai, Luque
Ubicación aproximada
