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Gs. 950.000.000
Casa en venta en Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada
3 habs.1 baño
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Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
2% sobre la medianaGs. 815,9 k/m²≈ US$ 58,8 k
Vendo casa en Barrio Santa Ana de San Lorenzo, situado sobre calle Juan A. Benitez casi Tte. Molas. La propiedad se encuentra 1,5 km. de la Avda Manuel Ortiz Guerrero, 1,1 km. de la Avda la Victoria, a 2.5 km del centro de San Lorenzo y a 1,8 km de la Universad Autonoma San Sebastian. A 50 metros, sobre calle Tte. Molas, Clasipar.com anuncios clasificados gratis pasan las siguientes líneas de transporte: 12, 55, 56 y los internos 1 y 6. En un radio de 400 metros se encuentran escuelas publicas, escuelas privadas, supermercados, farmacias y estaciones de servicio. La propiedad tiene una superficie 11x39. El inmueble posee 3 construcciones separadas. La primera construcción posee 1 dormitorios, 1 sala, 1 cocina / comedor,1 baños. La segunda construcción posee 3 piezas y un baño independiente. La tercera es una losa de 10x10. La propiedad puede ser explotada para alquiler de estudiantes brasileros (Universidad Autonoma San Sebastian).
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Gs. 900.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Barrio Santa Ana, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,8 M/m²
San Lorenzo