
Gs. 20.000.000
Gs. 44,4 k/m²
Local comercial en alquiler en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 20.000.000/mes
50% sobre la medianaGs. 44,4 k/m²≈ US$ 3,4 K
Local comercial premium sobre Av. Eusebio Ayala casi Gral Aquino, una ubicación estratégica en Asunción Excepcional local comercial ubicado sobre la avenida Eusebio Ayala, una de las arterias más transitadas y comerciales de Asunción, a pasos del principal mercado de la ciudad, garantizando alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad cuenta con 11 metros de frente por 40 metros de fondo, totalizando 450 m² completamente construidos, desarrollados íntegramente en planta baja, lo que la hace ideal para operaciones comerciales que requieren visibilidad, accesibilidad y amplitud. Su diseño permite una excelente exposición de marca, con un frente amplio y adaptable para vidrieras, cartelería corporativa o showroom. Los espacios interiores son versátiles, aptos para redistribución según las necesidades del negocio. Ideal para: Bancos y entidades financieras Cooperativas y casas de crédito Showrooms comerciales Empresas de servicios corporativos Marcas que buscan posicionamiento estratégico Ubicado en una zona altamente consolidada y comercial, rodeado de comercios, transporte público y servicios, este local representa una oportunidad única para empresas que buscan presencia, imagen y rentabilidad en una de las avenidas más importantes de la capital. 26049-155
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 20.000.000
Gs. 44,4 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 9.000.000
Gs. 18,8 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 9.000.000
Gs. 18,8 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 5.000.000
Gs. 32,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 5.000.000
Gs. 20,5 k/m²
San Roque, Asunción