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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 470.313.000
9% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 79.000
Departamento en Venta Edificio Robelini, Barrio San Vicente Ubicado en una zona residencial tranquila y con excelente conectividad, este departamento de 80 m² ofrece comodidad y funcionalidad para vivir o invertir. 2 dormitorios 2 baños Cocina amoblada con anafe y purificador de aire Sala-comedor Aire acondicionado en todos los ambientes 1 cochera El edificio cuenta con:Seguridad 24 horas- Lobby- Amenities Precio: USD 79.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Contigo
InmobiliariaPrócer Juan Manuel Iturbe 392, Asunción 1526
+595 983 282 444
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 87.164
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 510.000.000
Gs. 10,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 6,5 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 464.360.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.266.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 457.769.000
San Vicente, Asunción